3 Keunggulan Memiliki Toko Sewaan Ketimbang Rumah Kontrakan
Bagi anda yang memiliki modal berlebih, anda bisa menginvestasikan uang anda untuk bidang properti. Namun, apabila uangnya tak 'banyak-banyak amat', maka anda bisa berinvestasi untuk membangun rumah kontrakan / petakan, atau toko sewaan.
Bicara soal toko sewaan atau rumah kontrakan, apabila anda bingung dalam memilih salah satunya, maka kami menyarankan anda agar berinvestasi di toko sewaan saja ketimbang rumah kontrakan.
Mengapa harus toko sewaan?
Jawabannya ada di bawah ini!
Berikut ini ada 3 keunggulan memiliki toko sewaan ketimbang rumah kontrakan, diantaranya:
 |
| Investasi toko yang disewakan / via Pixabay |
Keunggulan menyewakan toko ketimbang rumah kontrakan adalah, dari segi penyewa. Kalau penyewa toko SUDAH JELAS, yakni orang-orang yang ingin menjalankan bisnis di toko tersebut. Jadi, mereka adalah orang-orang yang memiliki 'tujuan yang jelas' dalam menyewa properti milik anda tersebut.
Bandingkan dengan penyewa rumah kontrakan / petakan, biasanya kita tidak tahu seperti apa mereka dan apa saja yang mereka lakukan. Bisa saja si penyewa rumah suka mabuk-mabukan, mengonsumsi nark*ba, kumpul kebo, dan lain-lain. Semua itu sulit untuk diketahui di awal, ketika si calon penyewa ingin menyewa rumah kontrakan / petakan yang ingin kita sewakan.
2. Menagih pembayaran sewa toko lebih mudah ketimbang sewa rumah kontrakan
Keunggulan kedua adalah dalam hal menagih pembayaran sewa. Apabila anda menagih pembayaran sewa toko --biasanya ditagih diawal dan dibayar pertahun atau per 6 bulan. Selain itu, para penyewa toko memiliki bisnis di toko tersebut, dan mereka (biasanya) sudah punya alokasi dana untuk biaya sewa toko yang mereka tempati.
Bandingkan dengan penyewa rumah kontrakan. Meskipun tidak semuanya sulit ditagih, kadang ada juga yang nunggak beberapa bulan, lantaran tidak punya uang, dan alasan lainnya. Dan seperti di poin pertama, bisa saja si penyewa rumah adalah orang yang 'berjiwa kriminal', alhasil bukannya uang sewa dibayarkan, mereka malah marah-marah kepada anda. Siapa tahu?
3. Toko kalau tidak ada yang menyewa, bisa untuk menjalankan bisnis sendiri
Ada kalanya toko sewaan ataupun rumah kontrakan sedang kosong, alias tidak ada orang yang menyewa. Alhasil, anda kehilangan sumber 'pasif income' anda.
Bayangkan kalau hal itu terjadi selama berbulan-bulan, lantas apa yang akan anda lakukan?
Beruntung bagi anda yang memiliki toko, karena anda bisa menjalankan bisnis sendiri di toko tersebut. Dan bukan tidak mungkin kalau bisnis anda berjalan bagus, dan anda tak perlu lagi menyewakan toko tersebut kepada orang lain.
Bayangkan dengan pemilik rumah kontrakan / petakan, apa yang bisa 'dimanfaatkan' dari properti tersebut?
Baca juga:
Itulah dia pemaparan singkat mengenai 3 keunggulan memiliki toko sewaan ketimbang rumah kontrakan / petakan.
Bagi anda yang masih bingung dalam memilih membangun rumah kontrakan atau toko sewaan, penjelasan di atas bisa menjadi masukan yang bagus untuk anda. Namun, semua kembali kepada anda -- apakah lebih memilih toko sewaan, atau rumah kontrakan?
Silahkan dijawab di kolom komentar ;). (af)
Baca Juga
VR Headset Murah di SHOPEE
Author